Estimation théorique
Route d Estibeaux,40350 Pouillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Estibeaux,40350-Pouillon indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.290€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.290€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gaas (40101), comprenant 504 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.290€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.290€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gaas (40101), comprenant 504 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-02 | 1845 | RTE D'ESTIBEAUX | 4 | 140 | 923 | 110000€ | 786€ |
2019-12-06 | 128 | IMP DE LACAOU | 4 | 170 | 1512 | 203410€ | 1197€ |
2019-12-18 | 16 | IMP DE LARRAILLET | 5 | 107 | 690 | 202382€ | 1891€ |
2022-02-09 | 164 | CHEM DE TUYEROT | 5 | 99 | 1520 | 212000€ | 2141€ |
2023-05-05 | 1988 | RTE DE MISSON | 3 | 100 | 1970 | 172500€ | 1725€ |
2022-06-24 | 1185 | RTE DE MISSON | 7 | 170 | 1260 | 247000€ | 1453€ |
2021-01-15 | 2 | IMP DE LATASTE | 4 | 104 | 1000 | 320000€ | 3077€ |
2019-09-06 | 24 | CHEM DE LARRE | 3 | 60 | 800 | 21000€ | 350€ |
2020-12-02 | 596 | CHEM DE LARRE | 5 | 162 | 2057 | 90000€ | 556€ |
2022-03-08 | 3 | AV DU PONT DE LAMOTHE | 3 | 107 | 862 | 230000€ | 2150€ |
2023-02-08 | 106 | IMP DES ROSES | 4 | 80 | 207 | 160000€ | 2000€ |
2021-02-22 | 100 | IMP DES ROSES | 4 | 80 | 164 | 153000€ | 1913€ |
2021-07-27 | 82 | IMP DES ROSES | 4 | 86 | 400 | 150000€ | 1744€ |
2021-08-10 | 3423 | RTE D'ESTIBEAUX | 5 | 134 | 860 | 259000€ | 1933€ |
2021-10-13 | 126 | IMP DES ROSES | 4 | 84 | 389 | 153000€ | 1821€ |
2021-05-26 | 2480 | RTE DE MISSON | 3 | 44 | 143 | 42000€ | 955€ |
2022-07-11 | 10 | AV DU PONT DE LAMOTHE | 6 | 122 | 1042 | 274600€ | 2251€ |
2021-11-03 | 35 | IMP DES ROSES | 4 | 80 | 243 | 146000€ | 1825€ |
2021-03-11 | 33 | IMP DES ROSES | 4 | 80 | 466 | 146000€ | 1825€ |
2020-10-07 | 2532 | RTE DE MISSON | 3 | 75 | 523 | 183200€ | 2443€ |
2021-06-26 | 6 | AV DU PONT DE LAMOTHE | 6 | 138 | 1159 | 275000€ | 1993€ |
2020-02-21 | 173 | RTE DE MISSON | 4 | 76 | 602 | 116500€ | 1533€ |
2022-06-14 | 173 | RTE DE MISSON | 4 | 76 | 602 | 215980€ | 2842€ |
2022-02-02 | 81 | AU PIRE | 3 | 85 | 1106 | 209000€ | 2459€ |
2021-01-15 | 2566 | RTE DE MISSON | 5 | 88 | 1120 | 100000€ | 1136€ |
2021-05-11 | 299 | CHEM DE POUSQUERE | 5 | 106 | 1792 | 200000€ | 1887€ |
2020-12-18 | 620 | IMP DE GETTEN | 5 | 163 | 2170 | 120000€ | 736€ |
2020-09-02 | 174 | IMP DE BETIETS | 5 | 139 | 800 | 263000€ | 1892€ |
2022-09-14 | 51 | RUE ALFRED LONGUEFOSSE | 4 | 80 | 149 | 200000€ | 2500€ |
2019-07-31 | 226 | RUE DU GAL LABAT | 7 | 250 | 1727 | 335000€ | 1340€ |
2023-02-14 | 49 | RUE ALFRED LONGUEFOSSE | 4 | 80 | 545 | 210000€ | 2625€ |
2023-04-04 | 175 | RUE ALFRED LONGUEFOSSE | 4 | 130 | 693 | 302200€ | 2325€ |
2020-06-11 | 6 | RUE ALFRED LONGUEFOSSE | 3 | 90 | 826 | 163000€ | 1811€ |
2021-09-06 | 47 | AV L ET G LONGUEFOSSE | 4 | 88 | 750 | 130000€ | 1477€ |
2019-10-09 | 155 | RUE DU GAL LABAT | 6 | 130 | 445 | 110000€ | 846€ |
2020-11-05 | 2798 | RTE DE MISSON | 5 | 78 | 460 | 100000€ | 1282€ |
2023-05-10 | 170 | CHEM D AYMONT | 6 | 107 | 747 | 205000€ | 1916€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DU GAL LABAT | 4 | 91 | 96 | 130000€ | 1429€ |
2022-08-01 | 16 | RUE ALFRED LONGUEFOSSE | 6 | 120 | 1192 | 356000€ | 2967€ |
2022-07-28 | 2849 | RTE DE MISSON | 5 | 93 | 316 | 168020€ | 1807€ |
2022-07-20 | 80 | IMP CAZERIENNE | 6 | 130 | 831 | 371630€ | 2859€ |
2021-08-16 | 1264 | CHEM DU TENEDOU | 4 | 95 | 839 | 170000€ | 1789€ |
2019-11-07 | 90 | RUE GAMBETTA | 7 | 156 | 719 | 180000€ | 1154€ |
2021-10-11 | 15 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 130 | 0 | 150000€ | 1154€ |
2021-05-20 | 110 | RUE GAMBETTA | 4 | 113 | 589 | 250000€ | 2212€ |
2019-11-26 | 118 | RUE GAMBETTA | 4 | 113 | 589 | 248000€ | 2195€ |
2020-10-17 | 13 | RUE ALFRED LONGUEFOSSE | 4 | 110 | 517 | 70000€ | 636€ |
2019-09-10 | 160 | ALL DES TROIS FONTAINES | 4 | 86 | 1072 | 305000€ | 3547€ |
2021-11-05 | 160 | ALL DES TROIS FONTAINES | 4 | 86 | 1072 | 322000€ | 3744€ |
2020-08-10 | 1673 | CHEM DE COULET | 4 | 83 | 1942 | 182400€ | 2198€ |
2022-11-29 | 105 | CHEM DE LIGNAN | 4 | 64 | 825 | 85600€ | 1338€ |
2022-06-14 | 57 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 180 | 341 | 72500€ | 403€ |
2022-10-03 | 1235 | CHEM DE LOUSTALOT | 7 | 250 | 1450 | 463480€ | 1854€ |
2022-03-29 | 28 | RUE ALFRED LONGUEFOSSE | 5 | 118 | 1040 | 305800€ | 2592€ |
2022-01-14 | 189 | ALL DES TROIS FONTAINES | 3 | 103 | 1080 | 350000€ | 3398€ |
2021-11-02 | 71 | IMP DES ARENES | 4 | 98 | 839 | 259000€ | 2643€ |
2020-11-24 | 538 | CHEM DE CAMPARADE | 4 | 120 | 1090 | 520800€ | 4340€ |
2023-06-16 | 247 | IMP HAOUT D'IBARTHE | 5 | 116 | 2291 | 205000€ | 1767€ |
2021-08-28 | 25 | IMP DE LA FORGE | 4 | 98 | 794 | 245000€ | 2500€ |
2022-05-09 | 209 | AV DE LA LIBERTE | 8 | 206 | 675 | 375000€ | 1820€ |
2021-02-05 | 96 | ALL DES COURSAYRES | 5 | 98 | 739 | 210000€ | 2143€ |
2021-02-25 | 111 | RUE MAZZANTINI | 5 | 92 | 719 | 193000€ | 2098€ |
2022-12-07 | 111 | RUE MAZZANTINI | 5 | 92 | 719 | 239000€ | 2598€ |
2020-01-30 | 36 | IMP CUADRILLA | 4 | 97 | 681 | 249000€ | 2567€ |
2020-10-23 | 256 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 102 | 1442 | 192500€ | 1887€ |
2020-11-17 | 8 | IMP POUYALE | 4 | 100 | 542 | 162000€ | 1620€ |
2022-07-11 | 115 | RUE MAZZANTINI | 4 | 92 | 370 | 225000€ | 2446€ |
2020-11-27 | 55 | RTE DE LA GARE | 5 | 159 | 658 | 263000€ | 1654€ |
2021-09-30 | 330 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 183 | 1701 | 280000€ | 1530€ |
2022-03-03 | 100 | CHE DE BLAZY | 3 | 71 | 348 | 160000€ | 2254€ |
2020-01-03 | 661 | CHE DE BROCAS | 6 | 287 | 1493 | 356000€ | 1240€ |
2022-03-24 | 9 | CHE DE BLAZY | 4 | 97 | 526 | 245000€ | 2526€ |
2022-08-05 | 1196 | CHEM DE CAMPARADE | 4 | 127 | 2027 | 468000€ | 3685€ |
2022-12-09 | 441 | RTE DU SALIOU | 5 | 160 | 453 | 235000€ | 1469€ |
2022-03-23 | 4435 | RTE D'ESTIBEAUX | 4 | 174 | 6010 | 333305€ | 1916€ |
2021-09-08 | 293 | CHE DE LA BRUYERE | 3 | 73 | 500 | 252000€ | 3452€ |
2022-03-18 | 200 | RUE DES PYRENEES | 4 | 114 | 887 | 237000€ | 2079€ |
2019-07-05 | 4473 | RTE D'ESTIBEAUX | 3 | 78 | 602 | 43000€ | 551€ |
2021-11-16 | 4473 | RTE D'ESTIBEAUX | 3 | 78 | 602 | 130500€ | 1673€ |
2019-11-26 | 184 | IMP DE GOURBEIGT | 4 | 80 | 1400 | 123000€ | 1538€ |
2021-03-30 | 378 | CHE DE BUCAOU | 7 | 110 | 800 | 190000€ | 1727€ |
2023-02-07 | 305 | RTE DU SALIOU | 6 | 140 | 880 | 80000€ | 571€ |
2020-11-05 | 144 | CHE DE LA BRUYERE | 7 | 107 | 800 | 149900€ | 1401€ |
2020-02-12 | 5 | RUE DE LA FORET | 4 | 110 | 1110 | 198950€ | 1809€ |
2022-10-28 | 178 | CHE DE LA BRUYERE | 6 | 139 | 800 | 357700€ | 2573€ |
2020-08-11 | 30 | CHEM DE MONTPEYROUX | 4 | 68 | 2165 | 155000€ | 2279€ |
2023-04-12 | 30 | CHEM DE MONTPEYROUX | 4 | 68 | 2165 | 392176€ | 5767€ |
2022-07-25 | 85 | AV DU MARENSIN | 5 | 150 | 1200 | 306500€ | 2043€ |
2021-10-19 | 5 | ALL DES CHENES | 4 | 143 | 800 | 95000€ | 664€ |
2019-06-26 | 168 | RTE DU SALIOU | 3 | 60 | 628 | 115000€ | 1917€ |
2019-11-16 | 1147 | CHEM D AYMONT | 4 | 96 | 485 | 69000€ | 719€ |
2020-10-07 | 779 | CHEM DE LAHITTE | 5 | 180 | 1036 | 370516€ | 2058€ |
2019-12-20 | 165 | AV DU PAS DE VENT | 3 | 80 | 578 | 173000€ | 2163€ |
2020-02-10 | 107 | RTE DU GUION | 4 | 90 | 735 | 210000€ | 2333€ |
2022-07-08 | 107 | RTE DU GUION | 4 | 90 | 735 | 238961€ | 2655€ |
2019-06-04 | 168 | AV DU PAS DE VENT | 6 | 134 | 500 | 155000€ | 1157€ |
2021-07-05 | 1896 | RTE DE MIMBASTE | 4 | 110 | 905 | 188800€ | 1716€ |
2022-04-04 | 146 | ALL DE BARIC HAOUT | 2 | 58 | 818 | 118400€ | 2041€ |
2020-10-05 | 436 | AV DU MARENSIN | 8 | 196 | 2112 | 518020€ | 2643€ |
2021-02-17 | 135 | ALL DE BARIC HAOUT | 4 | 109 | 846 | 252000€ | 2312€ |
2021-11-09 | 1241 | CHEM D AYMONT | 4 | 113 | 700 | 263421€ | 2331€ |
2020-05-12 | 235 | AV DU PAS DE VENT | 3 | 89 | 595 | 165000€ | 1854€ |
2020-08-21 | 1246 | CHEM D'OROSSEN | 2 | 265 | 2100 | 380000€ | 1434€ |
2020-06-05 | 423 | AV DU MARENSIN | 5 | 109 | 1205 | 175000€ | 1606€ |
2020-10-21 | 56 | IMP DU CLUCQ | 4 | 92 | 812 | 156500€ | 1701€ |
2021-04-15 | 451 | AV DU MARENSIN | 4 | 69 | 694 | 160000€ | 2319€ |
2022-07-27 | 520 | AV DU MARENSIN | 5 | 79 | 873 | 200000€ | 2532€ |
2022-04-13 | 469 | AV DU MARENSIN | 3 | 77 | 490 | 220000€ | 2857€ |
2021-11-30 | 70 | ALL DE BARIC HAOUT | 5 | 130 | 905 | 399000€ | 3069€ |
2023-05-17 | 331 | AV DU PAS DE VENT | 3 | 66 | 282 | 115000€ | 1742€ |
2023-02-02 | 2044 | RTE D'ESTIBEAUX | 5 | 94 | 800 | 240000€ | 2553€ |
2022-06-09 | 29 | ALL DES SALAMANDES | 3 | 130 | 700 | 214000€ | 1646€ |
2023-04-17 | 30 | CHEM DE CABANNES | 3 | 68 | 405 | 245000€ | 3603€ |
2021-09-17 | 80 | CHE DE LA LANDE | 4 | 113 | 570 | 280000€ | 2478€ |
2021-03-27 | 125 | CHE DE LA LANDE | 4 | 90 | 1402 | 112500€ | 1250€ |
2019-12-19 | 334 | CHEM DU TENEDOU | 4 | 98 | 725 | 90000€ | 918€ |
2021-04-19 | 34 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 78 | 534 | 203430€ | 2608€ |
2021-04-26 | 690 | AV DU MARENSIN | 4 | 119 | 1563 | 398000€ | 3345€ |
2019-10-25 | 44 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 80 | 524 | 185000€ | 2313€ |
2019-06-26 | 834 | RTE DE LA GARE | 4 | 142 | 1609 | 226980€ | 1598€ |
2020-05-07 | 375 | CHEM DE MONTPEYROUX | 6 | 165 | 500 | 160000€ | 970€ |
2022-08-22 | 60 | IMP DES PINS | 4 | 95 | 605 | 276000€ | 2905€ |
2022-07-28 | 13 | CHEM DE CABANNES | 4 | 98 | 625 | 227300€ | 2319€ |
2023-06-27 | 13 | CHEM DE CABANNES | 4 | 98 | 625 | 259000€ | 2643€ |
2021-05-27 | 468 | AV DU PAS DE VENT | 6 | 139 | 2699 | 242000€ | 1741€ |
2022-01-27 | 113 | IMP DE HAOU DE GUICHOT | 8 | 220 | 4200 | 210000€ | 955€ |
2019-09-06 | 249 | RUE JEAN RAMEAU | 4 | 89 | 563 | 185000€ | 2079€ |
2020-11-20 | 280 | RUE JEAN RAMEAU | 4 | 91 | 579 | 180000€ | 1978€ |
2019-08-21 | 476 | IMP DE BERAOUTE | 3 | 90 | 1129 | 95000€ | 1056€ |
2022-07-25 | 483 | IMP DE BERAOUTE | 4 | 52 | 850 | 51500€ | 990€ |
2021-08-30 | 35 | RTE DE DAX | 5 | 128 | 1969 | 210000€ | 1641€ |
2020-10-09 | 994 | RTE DE LA GARE | 6 | 140 | 463 | 167995€ | 1200€ |
2021-08-27 | 11 | RTE DE MIMBASTE | 3 | 100 | 2790 | 262110€ | 2621€ |
2021-01-23 | 801 | CHEM DE MAYENNE | 5 | 149 | 1502 | 185000€ | 1242€ |
2019-09-27 | 901 | CHE DE LANUSSE | 6 | 210 | 1080 | 340000€ | 1619€ |
2020-05-29 | 174 | IMP DU JUZAN | 5 | 140 | 1054 | 361250€ | 2580€ |
2019-10-19 | 819 | RTE DE DAX | 8 | 188 | 2901 | 430000€ | 2287€ |
2021-12-30 | 1294 | RTE DES MARTES | 5 | 117 | 800 | 114276€ | 977€ |
2023-03-31 | 605 | CHE DE BERNADET | 6 | 143 | 824 | 226500€ | 1584€ |
2021-07-07 | 1521 | RTE DE LABATUT | 3 | 73 | 1013 | 170000€ | 2329€ |
2020-01-14 | 1635 | RTE DE LABATUT | 4 | 126 | 1390 | 298500€ | 2369€ |
2019-12-10 | 984 | RTE DES MARTES | 6 | 128 | 1535 | 333500€ | 2605€ |
2020-09-04 | 194 | CHE DE GUILHEMJOUAN | 5 | 143 | 784 | 209000€ | 1462€ |
2020-02-04 | 1812 | RTE DE LABATUT | 5 | 129 | 700 | 219665€ | 1703€ |
2022-06-27 | 1894 | RTE DE LABATUT | 4 | 110 | 841 | 310000€ | 2818€ |
2021-06-21 | 9 | RTE DE LABATUT | 5 | 104 | 1000 | 258000€ | 2481€ |
2022-07-12 | 1234 | RTE DE DAX | 4 | 84 | 844 | 70000€ | 833€ |
2021-11-18 | 1899 | RTE DE LABATUT | 4 | 157 | 231 | 175000€ | 1115€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DE HOURADEYS | 6 | 97 | 1140 | 236497€ | 2438€ |
2022-07-29 | 116 | CHEM DE MAYENNE | 4 | 99 | 1500 | 226000€ | 2283€ |